L’animatrice de Dawn Nat Barr a appelé le Premier ministre Anthony Albanese pour sa promesse de construire 1,2 million de nouvelles maisons pour les Australiens d’ici la mi-2029.
L’accord nationwide de logement du Labour a garanti que les maisons seraient construites de juillet 2024 à juin 2029 dans un effort pour faciliter la crise du logement, cependant, la cible semble de plus en plus peu inclined d’être atteinte.
Pour atteindre le chiffre de 1,2 million, il faudrait que 20 000 maisons neuves en moyenne soient construites un mois sur la période de cinq ans, chaque mois, en chute jusqu’à présent.
Le conseil native et les approbations de planification et de building du gouvernement de l’État fournissent une indication du pipeline de building pour l’année à venir.
L’Australie n’a pas approuvé plus de 20 000 nouvelles maisons en un seul mois depuis 2021, mais seulement 16 606 nouvelles maisons ont été approuvées en février.
M. Albanese a déclaré qu’il demanderait un troisième mandat lors des élections de 2028 s’il avait été élu dans le premier poste en mai.
« Nous travaillons chaque jour avec notre programme positif pour construire l’avenir de l’Australie, renforçant l’assurance-maladie, protégeant gratuitement Tafe, en s’assurant que les gens ont une maison pour vivre », a-t-il déclaré mardi au lever du soleil.
‘Bien Parlons du logement, ‘Barr a riposté. «Votre plan actuel est de construire 1,2 million de maisons d’ici 2029. HAVE Vous avez déjà atteint cet objectif mensuel de 20 000 maisons?
L’animateur de Dawn, Nat Barr, a demandé pourquoi M. Albanese et son gouvernement n’atteignent pas les objectifs mensuels nécessaires pour tenir sa promesse de construire 1,2 million de nouvelles maisons pour les Australiens
L’accord nationwide du logement du travail a promis 20 000 maisons par mois en moyenne sur cinq ans. Mais en février, seulement 16 606 nouvelles maisons ont été approuvées (illustré est une maison de Melbourne en building)
M. Albanese a déclaré que son intention était que les approbations et la building de l’immeuble accélèrent à mesure qu’il se rapprochait de 2029.
«Ce que nous faisons, bien sûr, est-ce qu’il s’accumule. Il y a eu un retard dans notre législation, mais nous savons par exemple que notre Housing Australia Future Fund compte 28 000 maisons qui sont soit en building ou en planification.
«Nous avons eu plus de 400 000 logements achevés depuis notre arrivée au pouvoir.
Les approbations des bâtiments ont augmenté de 26% dans les derniers chiffres mensuels en février de cette année, par rapport à février de l’année dernière.
«Les coûts de building du logement ont augmenté de 1,6%, contre 17% que c’est lorsque nous sommes arrivés au pouvoir.
« Nous sommes donc très confiants que nous travaillons avec les gouvernements des États et du territoire. »
Barr a souligné que, malgré les personnalités impressionnantes, elle n’était pas «convaincue», M. Albanese pouvait tenir sa promesse compte tenu du déficit.
«Nous avons un plan complet pour les maisons pour l’Australie. Logement social, location privée par le biais de notre programme Construct to Hire ou notre programme d’aide à l’achat », a déclaré M. Albanese.
Les consultants et les économistes de l’industrie de la building ont déclaré qu’il y avait plus que le gouvernement pouvait faire pour rationaliser le processus de building de nouvelles maisons sur le marché (Picture Inventory)
« Ce que nous avons fait, c’est inciter les gouvernements des États et des territoires pour s’assurer que ces approbations se produisent, pour s’assurer que les maisons et les unités sont construites, automotive il y a une incitation financière pour eux d’atteindre leurs objectifs. »
Malgré les assurances du PM, les consultants de l’industrie sont également sceptiques quant à la réalisation de la cible.
L’économiste de Westpac, Neha Sharma, a déclaré que la hausse des approbations du bâtiment n’était pas garantie de rester cohérente.
«Dans l’ensemble, une tendance à la hausse claire des approbations est en place. Cependant, les fluctuations des approbations de grande hauteur peuvent perturber l’élan.
« Sans une augmentation soutenue de la maison et des unités de montée de faible milieu, la tendance à la hausse pourrait rapidement décoller. »
Le directeur des politiques du Property Council of Australia, Matthew Kandelaars, a déclaré que l’écart augmentait avec chaque mois.
«Le déficit de l’offre stimule la crise de l’abordabilité du logement en Australie. Nous ne pouvons pas nous permettre de glisser plus derrière.
«Nous devons arrêter les taxes de tueurs d’accessibilité et rationaliser les approbations de la planification.
«Nous allons entrer dans le vent lors de la pause finale, ce qui rend le travail presque inconceivable.»
L’économiste principal de l’Affiliation de l’industrie du logement (HIA), Tom Devitt, a convenu que la politique gouvernementale rendait difficile les étapes mensuelles.
« C’est le principal facteur derrière le déficit actuel de la building du logement », a déclaré M. Devitt.
«Depuis longtemps, les décisions gouvernementales ont gonflé les coûts et les complexités de la building d’une maison.»
Selon M. Devitt, des réformes sont nécessaires pour débloquer l’offre de terres, réduire les impôts sur les nouveaux logements et pour «réduire le ruban rouge, blanc et vert qui fait augmenter les coûts de logement».
Il a ajouté que le gouvernement pourrait également faire plus pour que les terres «prêtes à la pelle» plus rapidement, en particulier dans les zones régionales.
